重庆旅游策划文案代理 行业新格局

作者:葡京赌场  来源:澳门葡京赌场  日期:2019-05-04 17:01  点击

  重庆旅游策划文案行业新格局。四川融富房地产营销策划有限公司创立于2002年6月,前期隶属于四川艺东实业集团有限公司,是一家专业房地产营销策划公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营宗旨,一直致力于提供高品质、专业化的房地产全程营销策划与销售服务。在跌荡起伏的市场环境中,创造一个又一个“城市销冠”,完美树立起市场标杆。融富人坚持不懈用“双赢”交出答卷。观光休闲农业旅游策划的基本思路 挖掘民俗和农耕文化 要保持观光休闲农业长期繁荣兴盛,就应该在丰富观光休闲农业的文化内涵上下功夫。深入挖掘农村民俗文化和农耕文化资源,提升观光休闲农业的文化品位,实现自然生态和人文生态的有机结合。如传统农居、家具,传统作坊、器具,民间演艺、游戏,民间楹联、匾牌,民间歌赋、传说,名人胜地、古迹,农家土菜、饮品,农耕谚语、农具等,都是观光休闲农业景观规划、项目策划和单体设计中可以开发利用的重要民间文化和农耕文化资源。 突出特色和主题策划 特色是观光休闲农业产品的核心竞争力,主题是观光休闲农业产品的核心吸引力。要认真摸清可开发的资源情况,分析周边观光休闲农业项目特点,巧用不同的农业生产与农村文化资源营造特色。农村资源具有地域性、季节性、景观性、生态性、知识性、文化性、传统性等特点,营造特色时都可加以利用。同时,还要根据项目特色,进行主题策划。

  旅游房地产概念性策划: 充分利用项目资源进行旅游商业地产、产权酒店、度假地产等物业形态的旅游房地产概念性策划与初步预估。 运营实施计划: 对项目投资运作进行目标任务分项的计划,以资金投入为基础,按照业务顺序与结构板块,形成具体的工作计划。 策划图件: 包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区示意图、项目布局示意图、道路交通与游线安排示意图、游憩方式与重点项目示意图、标志性景观及风格控制示意图、重要节点景观示意图。

  观光休闲农业策划的基本方法 目标确定和战略定位 在调查—分析—综合的基础上,提出发展定位和发展目标。发展定位包括功能定位,发展方向、形象定位,主题策划、市场定位,目标客源定位。功能定位就是围绕“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素,结合农业观光休闲方式,确定主体功能,如休闲娱乐型、观光观赏型、农事体验型、疗养度假型、民俗节庆型、会议餐饮型等。形象定位就是根据项目的特点,导入人们熟知的人文、生态、生物、科技的形象概念,提出独特清晰、引人入胜的主题,如肥城市休闲桃园的“桃花盛开的地方”。市场定位就是分析确定目标市场和目标客源,并按照功能区、营销时序、客源类别构造三维营销战略框架。发展目标定位就是某一发展时期及其分时段的游客量、销售额、利润等目标。

  旅游策划内容。景观概念策划: 策划标志性建筑与风格规范要求、策划植物造景、园林景观、功能建筑。 商业模式设计: 卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。

  旅游策划方案中产品策划部分的撰写 人财物、点线面俱到 这一部分建议与规划方案同步。策划方案通常解决的是人、财、物的问题,就是怎么让人来、怎么让人消费、在哪些产品上消费这三大核心层面的问题,而规划方案中对这些产品、项目的图文展示、布点、线路规划、相关设施、产品、分区、等内容有详细描述,规划方案解决的是点线面的问题,因此产品策划部分一定是策划方案、规划方案同步且互相渗透的。

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