什么样的商铺最具投资价值

作者:葡京赌场  来源:澳门葡京赌场  日期:2019-09-08 01:33  点击

  毕业于中南财经政法大学世界经济学专业。理财实践操盘经验丰富,读过《经济学原理》《国富论》《货币战争》

  在商铺投资选择的过程中,不难发现特色商业区的商铺经营情况普遍良好,客流量大,经营者的经营收益高,商铺的经营者做市场花费精力少。

  特色区域经过长期市场运营,已经在消费者心目中建立了良好的形象,该类地区的商铺投资者可以直接享受商业氛围成熟后的价值。

  伴随全国各地城市建设的持续发展,一方面政府规划出不少新兴景点,另外,房地产开发商也去打造风格各异的景观,这些景点、景观的出现将会形成一定的市场效应,通过吸引旅游人气、周边居民的光临,从而提升周边商铺的价值。

  和新兴景点附近的新生商圈带动旅游商业有共同特点的商铺,比如人流集散地和休闲生活场所的商铺,因为其人气提升的特点,所以商铺价值无庸质疑。

  在商铺投资选择的过程中,不难发现特色商业区的商铺经营情况普遍良好,客流量大,经营者的经营收益高,商铺的经营者几乎不用花什么精力做市场,就已经客户盈门。内中道理何在? 特色区域经过长期市场运营,已经在消费者心目中建立了良好的形象,就是说该类地区的商铺投资者可以直接享受商业氛围成熟后的价值。 在此建议商铺投资者尽量选择在商业区域内的商业店铺,因其在满足购买力方面有互补作用,所以其获利能力远远超过独立的店铺。如:特色经营的著名商业街,北京的三里屯酒吧街、东直门的“簋街”、十里河建材一条街、前门美容美发用品街等,以及上海豫园商城文玩街、襄阳路服装街、衡山路休闲街、雁荡路欧风一条街、弘基休闲广场等行业集中的区域。 2、新兴景点附近的新生商圈带动旅游商业 伴随全国各地城市建设的持续发展,一方面政府规划出不少新兴景点,另外,房地产开发商也发掘他们的智慧去打造风格各异的景观,这些景点、景观的出现将会形成一定的市场效应,通过吸引旅游人气、周边居民的光临,从而提升周边商铺的价值。 这类案例在国内不胜枚举。以深圳华侨城为例,在项目建设完成后,不仅吸引了来自全国各地大批旅游者光临,而且吸引了很多人在其周边购买住宅,人气的提升有效激活了所在地区的商业气氛,商铺投资者云集,商铺价值大幅度提高。目前,深圳华侨城集团深刻感受旅游项目对房地产的推动作用,在国内多个城市---包括北京,进行华侨城旅游项目开发。可以想见,未来华侨城项目所到之处,一定会诞生不少有良好增值潜力的商铺。 另外,如上海卢湾新天地娱乐旅游街,虹口多伦路文化名人街,尽管早期投入还未能立刻显出回报,但其后续开发已经启动

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