自然景区+特色项目打造盘龙峡谷这张旅游名片投融界专访苏伟

作者:葡京赌场  来源:澳门葡京赌场  日期:2019-10-18 13:25  点击

  天津市蓟州区素有“天津后花园”之称,拥有丰富的自然、人文、宗教等旅游资源。苏伟他们团队计划以“原生态享受、低能耗运行、纯绿色发展”为理念,将盘龙峡谷打造为“宜休闲、宜度假、宜疗养”的优质旅游度假村项目,成为天津旅游一张崭新的名片。

  盘龙峡谷项目位于天津市蓟州区国家5A级景区盘山景区后山半山处,紧邻北京市平谷区;山峦秀美,犹如世外桃源。盘龙峡谷建设项目将带动区域性旅游从传统观光型向深度体验型转变,促进旅游产业结构的升级。同时,生态农业度假村的建设填补了盘山附近高端山庄度假的空白,必将成为蓟州区全域旅游,体验式旅游的重大突破。

  苏伟:我做工程旅游项目已经很多年了,有自己的团队。促使我下决心做这个项目,主要原因有两个,一是国家产业政策调整的大环境下,在我的资源里,出现了这样一个旅游开发项目的机会;二是希望在即将步入不惑之年时,能够尽自己最大能力,做一件于大家、于自己都更有意义的事情。

  苏伟:蓟州盘龙峡谷项目开发定位于“青山绿水中,尽享惬意、轻奢、天伦之乐“,基于这样一个定位下,项目规划设计为休闲度假、户外极限运动、跌水世界、主题式露营、石文化科普等几个核心板块。其中,休闲度假包括峡谷腹地沿溪漫步、林间轻奢住宿、湖心垂钓等,主题式露营包括动物世界、童话元素木屋、儿童主题乐园等,石文化科普包括原石矿标展馆、石文化科普基地等。

  需要强调的是,我们重点打造的项目有攀岩、矿石展馆、红色教育基地、生态木屋、阳光营地、懒人小站、跌水瀑布、冥想沙滩、最美步道、国画山谷、萤火虫天地、配套设施。所有业务都是在原生态基础上进行设计开发的,保持了自然景区最原始的风格,同时主打“健康、绿色、时尚、轻奢”,向高端客户开放小筑租赁的定制服务,形成互利共赢的战略合作关系。

  苏伟:我们项目现在尚处于筹备阶段,已投入300万元的前期筹备费用,打造了九点盈利项目开发模式,完成了项目建设总规划内容等;也完成了前期的政府审批工作,得到了蓟州区政府的大力支持;并完成部分年限的土地流转;同时,核心经营团队已组建完毕,正在进行后续工程、基建及推广团队的建设。

  根据我们的规划,明年8月份,将完成度假村项目建设和筹备工作,完成员工培训、基础设备投入等工作,同时进行一期水景观、湖心景观等施工亮化工作且投入试运营,并规划设计冬季冰雪旅游。2021年中期,启动二期建设;至2022年中,逐步开放运营二期建设项目;2022年起,同步规划以康养度假为主题的三期项目。

  苏伟:首先,我们有专业的团队配置,核心成员均有旅游发展运营项目经验或相关领域从业经验。

  其次,蓟州区先天的地理位置优势、丰富的旅游资源、积累下的良好口碑,促使短线旅游连年攀升,区域旅游市场出现供不应求的火爆场面,且已成必然之趋,项目潜力巨大。

  再次,我们项目将突破蓟州区旅游市场景区、农家院、民俗等各自为战的局面,以自然景区为依托、以独具特色项目为主导、配套餐饮住宿以及旅游衍生服务,打造区域内独具特色、独树一帜的标杆旅游名片。

  最后,我们项目将打造具有自身特色的盈利模式,打造包括门票、客房、餐饮、项目等多方面的盈利点。

  苏伟:为加快项目进程,我们计划融资3000万元,可以出让公司20%-30%的股份,资金主要用于项目建设。

  希望和有志于共建青山绿水、共享生态资源、共谋康养旅游产业发展的投资人共建盘龙峡谷项目;也希望在项目建设、运营过程中,投资人可以运用已经积累的资源、人脉,为项目提供支撑。

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